Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 766 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 766 937 zł na 10 lat będzie kosztował 24 564 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 320 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 015 952 zł
| Cena: | 15 766 937,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 252 791,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 015 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 564 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 244 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 320 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 452 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 882 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 758 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 190 244 zł | 18% | 10 lat | 22 108 400 zł | 2 919 926 zł | 19 188 473 zł | 105 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 343 631 zł | 18% | 10 lat | 27 021 377 zł | 3 568 799 zł | 23 452 578 zł | 128 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 766 937 zł | 8% | 10 lat | 25 258 634 zł | 3 376 174 zł | 21 882 460 zł | 135 596 zł |
| Większy wkład własny | 15 766 937 zł | 28% | 10 lat | 23 871 143 zł | 3 112 551 zł | 20 758 592 zł | 97 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 766 937 zł w kredycie na 12 928 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 928 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 295 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 224 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 537 zł czyli o 26 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 295 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
