Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 766 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 766 937 zł na 10 lat będzie kosztował 25 573 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 137 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 015 952 zł
| Cena: | 15 766 937,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 252 791,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 015 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 573 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 436 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 137 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 924 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 351 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 882 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 190 244 zł | 4% | 10 lat | 23 016 575 zł | 3 092 480 zł | 19 924 096 zł | 129 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 343 631 zł | 4% | 10 lat | 28 131 370 zł | 3 779 698 zł | 24 351 672 zł | 157 827 zł |
| Większy wkład własny | 15 766 937 zł | 8% | 10 lat | 25 258 634 zł | 3 376 174 zł | 21 882 460 zł | 135 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 766 937 zł w kredycie na 15 136 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 136 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 028 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 165 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 044 zł czyli o 24 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 028 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
