Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 766 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 766 937 zł na 10 lat będzie kosztował 25 258 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 882 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 015 952 zł
| Cena: | 15 766 937,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 252 791,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 015 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 258 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 376 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 882 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 694 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 070 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 343 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 320 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 190 244 zł | 8% | 10 lat | 22 732 770 zł | 3 038 557 zł | 19 694 214 zł | 122 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 343 631 zł | 8% | 10 lat | 27 784 497 zł | 3 713 792 zł | 24 070 705 zł | 149 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 766 937 zł | 4% | 10 lat | 25 573 973 zł | 3 436 089 zł | 22 137 884 zł | 143 479 zł |
| Większy wkład własny | 15 766 937 zł | 18% | 10 lat | 24 564 889 zł | 3 244 363 zł | 21 320 526 zł | 116 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 766 937 zł w kredycie na 14 505 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 505 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 819 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 325 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 042 zł czyli o 25 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 819 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
