Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 752 zł
| Cena: | 1 576 773,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 315,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 096 zł | 18% | 10 lat | 2 239 334 zł | 294 704 zł | 1 944 630 zł | 10 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 451 zł | 18% | 10 lat | 2 736 963 zł | 360 193 zł | 2 376 770 zł | 12 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 774 zł | 8% | 10 lat | 2 557 527 zł | 340 630 zł | 2 216 896 zł | 13 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 774 zł | 28% | 10 lat | 2 418 771 zł | 314 267 zł | 2 104 504 zł | 9 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 774 zł w kredycie na 1 292 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292954.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 354 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
