Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 104 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 752 zł
| Cena: | 1 576 773,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 315,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 104 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 096 zł | 28% | 10 lat | 2 176 894 zł | 282 840 zł | 1 894 054 zł | 8 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 451 zł | 28% | 10 lat | 2 660 648 zł | 345 693 zł | 2 314 954 zł | 10 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 774 zł | 18% | 10 lat | 2 488 149 zł | 327 449 zł | 2 160 700 zł | 11 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 774 zł w kredycie na 1 135 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135277.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 604 zł czyli o 2 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
