Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 589 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 752 zł
| Cena: | 1 576 773,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 315,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 589 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 096 zł | 4% | 10 lat | 2 330 156 zł | 311 960 zł | 2 018 196 zł | 12 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 451 zł | 4% | 10 lat | 2 847 968 zł | 381 284 zł | 2 466 684 zł | 15 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 774 zł | 8% | 10 lat | 2 557 527 zł | 340 630 zł | 2 216 896 zł | 13 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 774 zł w kredycie na 1 513 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513703.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 805 zł czyli o 2 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
