Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 774 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 752 zł
| Cena: | 1 576 773,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 315,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 096 zł | 8% | 10 lat | 2 301 774 zł | 306 567 zł | 1 995 207 zł | 12 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 451 zł | 8% | 10 lat | 2 813 279 zł | 374 693 zł | 2 438 586 zł | 14 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 774 zł | 4% | 10 lat | 2 589 062 zł | 346 622 zł | 2 242 440 zł | 14 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 774 zł | 18% | 10 lat | 2 488 149 zł | 327 449 zł | 2 160 700 zł | 11 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 774 zł w kredycie na 1 450 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450632.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 105 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
