Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 768 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 768 546 zł na 10 lat będzie kosztował 24 567 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 322 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 019 117 zł
| Cena: | 15 768 546,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 253 531,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 019 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 567 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 244 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 322 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 190 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 454 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 760 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 191 692 zł | 18% | 10 lat | 22 110 656 zł | 2 920 224 zł | 19 190 431 zł | 105 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 345 401 zł | 18% | 10 lat | 27 024 135 zł | 3 569 163 zł | 23 454 972 zł | 128 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 768 546 zł | 8% | 10 lat | 25 261 211 zł | 3 376 519 zł | 21 884 692 zł | 135 609 zł |
| Większy wkład własny | 15 768 546 zł | 28% | 10 lat | 23 873 579 zł | 3 112 869 zł | 20 760 710 zł | 97 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 768 546 zł w kredycie na 12 930 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 930 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 296 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 226 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 552 zł czyli o 26 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 296 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
