Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 768 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 768 546 zł na 10 lat będzie kosztował 25 576 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 140 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 019 117 zł
| Cena: | 15 768 546,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 253 531,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 019 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 576 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 436 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 140 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 926 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 354 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 191 692 zł | 4% | 10 lat | 23 018 924 zł | 3 092 795 zł | 19 926 129 zł | 129 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 345 401 zł | 4% | 10 lat | 28 134 240 zł | 3 780 083 zł | 24 354 157 zł | 157 843 zł |
| Większy wkład własny | 15 768 546 zł | 8% | 10 lat | 25 261 211 zł | 3 376 519 zł | 21 884 692 zł | 135 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 768 546 zł w kredycie na 15 137 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 137 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 029 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 167 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 061 zł czyli o 24 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 029 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
