Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 768 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 768 546 zł na 10 lat będzie kosztował 23 873 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 760 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 019 117 zł
| Cena: | 15 768 546,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 253 531,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 019 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 873 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 112 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 760 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 684 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 836 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 322 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 191 692 zł | 28% | 10 lat | 21 486 221 zł | 2 801 582 zł | 18 684 639 zł | 87 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 345 401 zł | 28% | 10 lat | 26 260 937 zł | 3 424 156 zł | 22 836 781 zł | 107 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 768 546 zł | 18% | 10 lat | 24 567 395 zł | 3 244 694 zł | 21 322 701 zł | 116 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 768 546 zł w kredycie na 11 353 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 353 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 772 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 125 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 046 zł czyli o 28 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 772 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
