Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 105 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 102 652 zł
| Cena: | 1 577 230,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 526,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 102 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 105 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 508 zł | 28% | 10 lat | 2 177 525 zł | 282 922 zł | 1 894 603 zł | 8 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 954 zł | 28% | 10 lat | 2 661 419 zł | 345 794 zł | 2 315 626 zł | 10 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 231 zł | 18% | 10 lat | 2 488 870 zł | 327 544 zł | 2 161 327 zł | 11 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 231 zł w kredycie na 1 135 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135606.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 608 zł czyli o 2 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
