Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 161 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 102 652 zł
| Cena: | 1 577 230,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 526,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 102 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 161 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 508 zł | 18% | 10 lat | 2 239 983 zł | 294 789 zł | 1 945 194 zł | 10 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 954 zł | 18% | 10 lat | 2 737 757 zł | 360 298 zł | 2 377 460 zł | 12 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 231 zł | 8% | 10 lat | 2 558 269 zł | 340 729 zł | 2 217 539 zł | 13 564 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 231 zł | 28% | 10 lat | 2 419 472 zł | 314 358 zł | 2 105 114 zł | 9 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 231 zł w kredycie na 1 293 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293329.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 723 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 359 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
