Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 105 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 071 zł
| Cena: | 1 577 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 624,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 105 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 700 zł | 28% | 10 lat | 2 177 819 zł | 282 960 zł | 1 894 859 zł | 8 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 188 zł | 28% | 10 lat | 2 661 779 zł | 345 840 zł | 2 315 938 zł | 10 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 444 zł | 18% | 10 lat | 2 489 206 zł | 327 588 zł | 2 161 619 zł | 11 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 444 zł w kredycie na 1 135 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135759.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 609 zł czyli o 2 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
