Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 823 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 817 zł
| Cena: | 1 577 823,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 798,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 041 zł | 4% | 10 lat | 2 331 707 zł | 312 168 zł | 2 019 540 zł | 12 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 606 zł | 4% | 10 lat | 2 849 865 zł | 381 538 zł | 2 468 326 zł | 15 794 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 823 zł | 8% | 10 lat | 2 559 230 zł | 340 857 zł | 2 218 372 zł | 13 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 823 zł w kredycie na 1 514 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514711.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 017 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 816 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
