Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 849 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 869 zł
| Cena: | 1 577 849,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 810,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 064 zł | 8% | 10 lat | 2 303 345 zł | 306 777 zł | 1 996 568 zł | 12 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 634 zł | 8% | 10 lat | 2 815 199 zł | 374 949 zł | 2 440 250 zł | 14 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 849 zł | 4% | 10 lat | 2 590 829 zł | 346 859 zł | 2 243 970 zł | 14 358 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 849 zł | 18% | 10 lat | 2 489 846 zł | 327 672 zł | 2 162 174 zł | 11 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 849 zł w kredycie na 1 451 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451622.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 116 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
