Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 909 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 103 987 zł
| Cena: | 1 577 909,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 838,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 103 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 118 zł | 4% | 10 lat | 2 331 834 zł | 312 185 zł | 2 019 650 zł | 12 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 700 zł | 4% | 10 lat | 2 850 020 zł | 381 559 zł | 2 468 461 zł | 15 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 909 zł | 8% | 10 lat | 2 559 369 zł | 340 876 zł | 2 218 493 zł | 13 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 909 zł w kredycie na 1 514 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514793.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 817 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
