Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 027 zł
| Cena: | 1 577 930,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 847,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 137 zł | 4% | 10 lat | 2 331 865 zł | 312 189 zł | 2 019 676 zł | 12 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 723 zł | 4% | 10 lat | 2 850 057 zł | 381 564 zł | 2 468 493 zł | 15 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 930 zł | 8% | 10 lat | 2 559 403 zł | 340 880 zł | 2 218 522 zł | 13 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 930 zł w kredycie na 1 514 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514813.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 818 zł czyli o 2 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
