Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 028 zł
| Cena: | 1 577 930,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 847,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 137 zł | 8% | 10 lat | 2 303 463 zł | 306 792 zł | 1 996 670 zł | 12 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 723 zł | 8% | 10 lat | 2 815 343 zł | 374 968 zł | 2 440 375 zł | 14 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 930 zł | 4% | 10 lat | 2 590 962 zł | 346 876 zł | 2 244 085 zł | 14 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 930 zł | 18% | 10 lat | 2 489 974 zł | 327 689 zł | 2 162 285 zł | 11 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 930 zł w kredycie na 1 451 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451696.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 934 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 117 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
