Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 780 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 780 115 zł na 10 lat będzie kosztował 24 585 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 338 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 041 876 zł
| Cena: | 15 780 115,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 258 853,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 041 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 585 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 247 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 338 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 472 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 900 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 775 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 202 104 zł | 18% | 10 lat | 22 126 878 zł | 2 922 367 zł | 19 204 511 zł | 105 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 358 127 zł | 18% | 10 lat | 27 043 962 zł | 3 571 782 zł | 23 472 180 zł | 128 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 780 115 zł | 8% | 10 lat | 25 279 745 zł | 3 378 996 zł | 21 900 749 zł | 135 709 zł |
| Większy wkład własny | 15 780 115 zł | 28% | 10 lat | 23 891 095 zł | 3 115 153 zł | 20 775 942 zł | 97 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 780 115 zł w kredycie na 12 939 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 939 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 299 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 238 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 657 zł czyli o 26 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 299 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
