Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 780 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 780 116 zł na 10 lat będzie kosztował 25 279 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 900 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 041 876 zł
| Cena: | 15 780 115,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 258 853,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 041 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 279 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 378 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 900 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 090 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 358 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 156 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 780 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 202 104 zł | 8% | 10 lat | 22 751 771 zł | 3 041 097 zł | 19 710 674 zł | 122 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 358 127 zł | 8% | 10 lat | 27 807 720 zł | 3 716 896 zł | 24 090 824 zł | 149 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 780 116 zł | 4% | 10 lat | 25 595 348 zł | 3 438 961 zł | 22 156 387 zł | 143 599 zł |
| Większy wkład własny | 15 780 116 zł | 18% | 10 lat | 24 585 420 zł | 3 247 074 zł | 21 338 346 zł | 116 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 780 116 zł w kredycie na 14 517 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 517 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 823 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 341 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 176 zł czyli o 25 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 823 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
