Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 420 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 242 zł
| Cena: | 1 578 039,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 897,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 420 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 235 zł | 28% | 10 lat | 2 178 641 zł | 283 067 zł | 1 895 574 zł | 8 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 735 843 zł | 28% | 10 lat | 2 662 783 zł | 345 971 zł | 2 316 812 zł | 10 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 039 zł | 18% | 10 lat | 2 490 146 zł | 327 711 zł | 2 162 434 zł | 11 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 039 zł w kredycie na 1 136 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136189.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 614 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
