Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 380 zł na 10 lat będzie kosztował 2 591 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 912 zł
| Cena: | 1 578 379,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 054,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 591 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 542 zł | 4% | 10 lat | 2 332 530 zł | 312 278 zł | 2 020 252 zł | 12 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 218 zł | 4% | 10 lat | 2 850 870 zł | 381 673 zł | 2 469 197 zł | 15 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 380 zł | 8% | 10 lat | 2 560 132 zł | 340 977 zł | 2 219 155 zł | 13 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 380 zł w kredycie na 1 515 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515244.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 822 zł czyli o 2 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
