Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 392 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 104 936 zł
| Cena: | 1 578 392,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 060,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 104 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 553 zł | 28% | 10 lat | 2 179 128 zł | 283 130 zł | 1 895 998 zł | 8 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 231 zł | 28% | 10 lat | 2 663 379 zł | 346 048 zł | 2 317 331 zł | 10 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 392 zł | 18% | 10 lat | 2 490 703 zł | 327 785 zł | 2 162 918 zł | 11 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 392 zł w kredycie na 1 136 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136443.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 617 zł czyli o 2 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
