Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 105 071 zł
| Cena: | 1 578 460,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 091,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 105 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 615 zł | 28% | 10 lat | 2 179 223 zł | 283 143 zł | 1 896 080 zł | 8 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 307 zł | 28% | 10 lat | 2 663 495 zł | 346 063 zł | 2 317 432 zł | 10 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 461 zł | 18% | 10 lat | 2 490 811 zł | 327 799 zł | 2 163 012 zł | 11 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 461 zł w kredycie na 1 136 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136491.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 617 zł czyli o 2 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
