Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 490 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 105 305 zł
| Cena: | 1 578 579,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 146,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 105 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 490 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 722 zł | 18% | 10 lat | 2 241 899 zł | 295 041 zł | 1 946 858 zł | 10 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 438 zł | 18% | 10 lat | 2 740 099 zł | 360 606 zł | 2 379 493 zł | 12 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 580 zł | 8% | 10 lat | 2 560 456 zł | 341 021 zł | 2 219 436 zł | 13 576 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 580 zł | 28% | 10 lat | 2 421 541 zł | 314 627 zł | 2 106 915 zł | 9 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 580 zł w kredycie na 1 294 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294435.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 371 zł czyli o 2 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
