Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 578 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 578 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 491 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 105 812 zł
| Cena: | 1 578 837,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 265,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 105 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 491 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 420 954 zł | 18% | 10 lat | 2 242 265 zł | 295 089 zł | 1 947 176 zł | 10 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 736 721 zł | 18% | 10 lat | 2 740 546 zł | 360 665 zł | 2 379 881 zł | 12 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 578 838 zł | 8% | 10 lat | 2 560 875 zł | 341 076 zł | 2 219 798 zł | 13 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 578 838 zł | 28% | 10 lat | 2 421 937 zł | 314 678 zł | 2 107 259 zł | 9 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 578 838 zł w kredycie na 1 294 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294647.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 373 zł czyli o 2 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
