Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 791 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 791 322 zł na 10 lat będzie kosztował 24 602 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 353 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 063 921 zł
| Cena: | 15 791 322,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 264 008,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 063 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 602 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 249 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 353 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 218 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 212 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 488 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 370 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 916 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 791 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 790 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 791 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 212 190 zł | 18% | 10 lat | 22 142 592 zł | 2 924 442 zł | 19 218 150 zł | 105 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 370 455 zł | 18% | 10 lat | 27 063 168 zł | 3 574 318 zł | 23 488 850 zł | 128 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 791 322 zł | 8% | 10 lat | 25 297 698 zł | 3 381 396 zł | 21 916 303 zł | 135 805 zł |
| Większy wkład własny | 15 791 322 zł | 28% | 10 lat | 23 908 062 zł | 3 117 365 zł | 20 790 697 zł | 97 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 791 322 zł w kredycie na 12 948 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 948 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 302 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 251 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 759 zł czyli o 26 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 302 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
