Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 593 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 246 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 189 zł
| Cena: | 1 579 537,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 587,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 593 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 246 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 584 zł | 4% | 10 lat | 2 334 241 zł | 312 507 zł | 2 021 734 zł | 12 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 491 zł | 4% | 10 lat | 2 852 961 zł | 381 953 zł | 2 471 008 zł | 15 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 538 zł | 8% | 10 lat | 2 562 010 zł | 341 228 zł | 2 220 782 zł | 13 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 538 zł w kredycie na 1 516 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516356.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 835 zł czyli o 2 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
