Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 220 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 190 zł
| Cena: | 1 579 537,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 587,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 220 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 584 zł | 8% | 10 lat | 2 305 809 zł | 307 105 zł | 1 998 704 zł | 12 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 491 zł | 8% | 10 lat | 2 818 211 zł | 375 350 zł | 2 442 861 zł | 14 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 538 zł | 4% | 10 lat | 2 593 601 zł | 347 230 zł | 2 246 371 zł | 14 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 538 zł | 18% | 10 lat | 2 492 510 zł | 328 023 zł | 2 164 488 zł | 11 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 538 zł w kredycie na 1 453 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1453174.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 453 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 133 zł czyli o 2 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
