Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 107 190 zł
| Cena: | 1 579 537,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 587,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 107 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 584 zł | 28% | 10 lat | 2 180 710 zł | 283 336 zł | 1 897 374 zł | 8 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 492 zł | 28% | 10 lat | 2 665 312 zł | 346 299 zł | 2 319 013 zł | 10 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 538 zł | 18% | 10 lat | 2 492 511 zł | 328 023 zł | 2 164 488 zł | 11 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 538 zł w kredycie na 1 137 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137267.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 626 zł czyli o 2 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
