Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 798 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 798 191 zł na 10 lat będzie kosztował 24 613 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 362 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 077 433 zł
| Cena: | 15 798 191,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 267 167,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 077 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 613 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 250 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 362 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 226 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 218 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 499 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 378 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 925 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 799 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 218 372 zł | 18% | 10 lat | 22 152 224 zł | 2 925 714 zł | 19 226 509 zł | 105 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 378 010 zł | 18% | 10 lat | 27 074 940 zł | 3 575 873 zł | 23 499 067 zł | 128 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 798 191 zł | 8% | 10 lat | 25 308 702 zł | 3 382 867 zł | 21 925 836 zł | 135 864 zł |
| Większy wkład własny | 15 798 191 zł | 28% | 10 lat | 23 918 461 zł | 3 118 721 zł | 20 799 740 zł | 97 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 798 191 zł w kredycie na 12 954 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 954 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 258 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 822 zł czyli o 26 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
