Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 091 zł
| Cena: | 1 579 995,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 798,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 996 zł | 18% | 10 lat | 2 243 910 zł | 295 306 zł | 1 948 604 zł | 10 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 995 zł | 18% | 10 lat | 2 742 557 zł | 360 929 zł | 2 381 627 zł | 12 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 996 zł | 8% | 10 lat | 2 562 753 zł | 341 326 zł | 2 221 427 zł | 13 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 579 996 zł | 28% | 10 lat | 2 423 714 zł | 314 909 zł | 2 108 805 zł | 9 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 996 zł w kredycie na 1 295 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295596.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 384 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
