Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 579 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 579 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 091 zł
| Cena: | 1 579 995,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 798,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 737 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 421 996 zł | 28% | 10 lat | 2 181 342 zł | 283 418 zł | 1 897 924 zł | 8 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 737 995 zł | 28% | 10 lat | 2 666 085 zł | 346 400 zł | 2 319 685 zł | 10 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 579 996 zł | 18% | 10 lat | 2 493 233 zł | 328 118 zł | 2 165 116 zł | 11 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 579 996 zł w kredycie na 1 137 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137597.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 630 zł czyli o 2 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
