Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 176 zł
| Cena: | 1 580 039,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 818,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 035 zł | 8% | 10 lat | 2 306 541 zł | 307 202 zł | 1 999 339 zł | 12 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 043 zł | 8% | 10 lat | 2 819 106 zł | 375 469 zł | 2 443 637 zł | 14 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 039 zł | 4% | 10 lat | 2 594 424 zł | 347 340 zł | 2 247 084 zł | 14 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 039 zł | 18% | 10 lat | 2 493 302 zł | 328 127 zł | 2 165 175 zł | 11 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 039 zł w kredycie na 1 453 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1453636.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 453 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 936 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 138 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
