Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 176 zł
| Cena: | 1 580 039,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 818,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 035 zł | 28% | 10 lat | 2 181 402 zł | 283 426 zł | 1 897 976 zł | 8 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 043 zł | 28% | 10 lat | 2 666 158 zł | 346 409 zł | 2 319 749 zł | 10 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 039 zł | 18% | 10 lat | 2 493 302 zł | 328 127 zł | 2 165 175 zł | 11 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 039 zł w kredycie na 1 137 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137629.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 630 zł czyli o 2 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
