Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 127 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 350 zł
| Cena: | 1 580 127,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 858,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 115 zł | 4% | 10 lat | 2 335 112 zł | 312 623 zł | 2 022 489 zł | 12 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 140 zł | 4% | 10 lat | 2 854 026 zł | 382 095 zł | 2 471 931 zł | 15 817 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 127 zł | 8% | 10 lat | 2 562 966 zł | 341 355 zł | 2 221 612 zł | 13 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 127 zł w kredycie na 1 516 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516922.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 020 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 841 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
