Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 127 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 350 zł
| Cena: | 1 580 127,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 858,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 115 zł | 18% | 10 lat | 2 244 097 zł | 295 331 zł | 1 948 766 zł | 10 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 140 zł | 18% | 10 lat | 2 742 785 zł | 360 960 zł | 2 381 825 zł | 12 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 127 zł | 8% | 10 lat | 2 562 967 zł | 341 355 zł | 2 221 612 zł | 13 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 127 zł | 28% | 10 lat | 2 423 915 zł | 314 935 zł | 2 108 980 zł | 9 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 127 zł w kredycie na 1 295 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295705.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 385 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
