Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 127 zł na 10 lat będzie kosztował 2 423 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 350 zł
| Cena: | 1 580 127,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 858,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 423 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 115 zł | 28% | 10 lat | 2 181 524 zł | 283 442 zł | 1 898 082 zł | 8 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 140 zł | 28% | 10 lat | 2 666 307 zł | 346 429 zł | 2 319 878 zł | 10 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 127 zł | 18% | 10 lat | 2 493 441 zł | 328 145 zł | 2 165 296 zł | 11 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 127 zł w kredycie na 1 137 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137692.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 631 zł czyli o 2 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
