Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 196 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 485 zł
| Cena: | 1 580 196,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 890,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 177 zł | 18% | 10 lat | 2 244 195 zł | 295 343 zł | 1 948 851 zł | 10 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 216 zł | 18% | 10 lat | 2 742 905 zł | 360 975 zł | 2 381 929 zł | 12 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 196 zł | 8% | 10 lat | 2 563 078 zł | 341 370 zł | 2 221 709 zł | 13 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 196 zł | 28% | 10 lat | 2 424 021 zł | 314 949 zł | 2 109 072 zł | 9 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 196 zł w kredycie na 1 295 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295761.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 386 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
