Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 108 509 zł
| Cena: | 1 580 208,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 726 895,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 108 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 188 zł | 18% | 10 lat | 2 244 212 zł | 295 346 zł | 1 948 866 zł | 10 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 229 zł | 18% | 10 lat | 2 742 926 zł | 360 978 zł | 2 381 948 zł | 12 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 208 zł | 8% | 10 lat | 2 563 098 zł | 341 372 zł | 2 221 726 zł | 13 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 208 zł | 28% | 10 lat | 2 424 040 zł | 314 951 zł | 2 109 088 zł | 9 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 208 zł w kredycie na 1 295 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295771.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 386 zł czyli o 2 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
