Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 802 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 802 089 zł na 10 lat będzie kosztował 25 314 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 931 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 085 101 zł
| Cena: | 15 802 089,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 268 960,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 085 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 314 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 383 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 931 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 738 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 124 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 187 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 368 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 221 880 zł | 8% | 10 lat | 22 783 452 zł | 3 045 331 zł | 19 738 121 zł | 122 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 382 298 zł | 8% | 10 lat | 27 846 441 zł | 3 722 071 zł | 24 124 370 zł | 149 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 802 089 zł | 4% | 10 lat | 25 630 988 zł | 3 443 749 zł | 22 187 239 zł | 143 799 zł |
| Większy wkład własny | 15 802 089 zł | 18% | 10 lat | 24 619 655 zł | 3 251 596 zł | 21 368 059 zł | 116 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 802 089 zł w kredycie na 14 537 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 537 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 830 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 368 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 401 zł czyli o 25 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 830 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
