Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 802 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 802 089 zł na 10 lat będzie kosztował 24 619 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 368 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 085 101 zł
| Cena: | 15 802 089,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 268 960,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 085 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 619 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 251 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 368 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 231 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 504 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 382 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 931 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 804 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 221 880 zł | 18% | 10 lat | 22 157 689 zł | 2 926 436 zł | 19 231 253 zł | 105 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 382 298 zł | 18% | 10 lat | 27 081 620 zł | 3 576 755 zł | 23 504 865 zł | 128 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 802 089 zł | 8% | 10 lat | 25 314 947 zł | 3 383 701 zł | 21 931 245 zł | 135 898 zł |
| Większy wkład własny | 15 802 089 zł | 28% | 10 lat | 23 924 363 zł | 3 119 490 zł | 20 804 872 zł | 97 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 802 089 zł w kredycie na 12 957 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 957 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 305 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 262 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 857 zł czyli o 26 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 305 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
