Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 235 zł
| Cena: | 1 580 577,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 065,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 520 zł | 28% | 10 lat | 2 182 145 zł | 283 522 zł | 1 898 623 zł | 8 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 635 zł | 28% | 10 lat | 2 667 067 zł | 346 527 zł | 2 320 539 zł | 10 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 578 zł | 18% | 10 lat | 2 494 151 zł | 328 239 zł | 2 165 913 zł | 11 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 578 zł w kredycie na 1 138 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138016.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 634 zł czyli o 2 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
