Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 235 zł
| Cena: | 1 580 577,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 065,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 520 zł | 8% | 10 lat | 2 307 327 zł | 307 307 zł | 2 000 020 zł | 12 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 635 zł | 8% | 10 lat | 2 820 067 zł | 375 597 zł | 2 444 469 zł | 14 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 578 zł | 4% | 10 lat | 2 595 308 zł | 347 458 zł | 2 247 850 zł | 14 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 578 zł | 18% | 10 lat | 2 494 151 zł | 328 239 zł | 2 165 913 zł | 11 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 578 zł w kredycie na 1 454 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454131.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 144 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
