Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 109 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 310 zł
| Cena: | 1 580 615,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 083,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 109 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 554 zł | 28% | 10 lat | 2 182 198 zł | 283 529 zł | 1 898 668 zł | 8 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 677 zł | 28% | 10 lat | 2 667 130 zł | 346 536 zł | 2 320 595 zł | 10 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 615 zł | 18% | 10 lat | 2 494 211 zł | 328 246 zł | 2 165 965 zł | 11 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 615 zł w kredycie na 1 138 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138043.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 635 zł czyli o 2 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
