Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 563 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 310 zł
| Cena: | 1 580 615,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 083,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 563 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 554 zł | 8% | 10 lat | 2 307 382 zł | 307 314 zł | 2 000 068 zł | 12 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 677 zł | 8% | 10 lat | 2 820 134 zł | 375 606 zł | 2 444 528 zł | 14 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 580 615 zł | 4% | 10 lat | 2 595 371 zł | 347 467 zł | 2 247 904 zł | 14 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 615 zł | 18% | 10 lat | 2 494 211 zł | 328 246 zł | 2 165 965 zł | 11 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 615 zł w kredycie na 1 454 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454166.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 144 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
