Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 807 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 807 401 zł na 10 lat będzie kosztował 25 639 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 194 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 095 550 zł
| Cena: | 15 807 400,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 271 404,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 095 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 639 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 444 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 194 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 938 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 226 661 zł | 4% | 10 lat | 23 075 644 zł | 3 100 416 zł | 19 975 228 zł | 129 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 388 141 zł | 4% | 10 lat | 28 203 565 zł | 3 789 398 zł | 24 414 167 zł | 158 232 zł |
| Większy wkład własny | 15 807 401 zł | 8% | 10 lat | 25 323 456 zł | 3 384 839 zł | 21 938 617 zł | 135 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 807 401 zł w kredycie na 15 175 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 175 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 216 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 475 zł czyli o 24 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
