Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 807 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 807 401 zł na 10 lat będzie kosztował 25 323 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 938 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 095 550 zł
| Cena: | 15 807 400,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 271 404,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 095 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 323 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 938 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 744 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 132 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 194 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 375 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 226 661 zł | 8% | 10 lat | 22 791 111 zł | 3 046 355 zł | 19 744 756 zł | 122 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 388 141 zł | 8% | 10 lat | 27 855 802 zł | 3 723 323 zł | 24 132 479 zł | 149 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 807 401 zł | 4% | 10 lat | 25 639 604 zł | 3 444 907 zł | 22 194 697 zł | 143 847 zł |
| Większy wkład własny | 15 807 401 zł | 18% | 10 lat | 24 627 930 zł | 3 252 689 zł | 21 375 242 zł | 116 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 807 401 zł w kredycie na 14 542 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 542 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 831 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 374 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 455 zł czyli o 25 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 831 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
