Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 807 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 807 401 zł na 10 lat będzie kosztował 24 627 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 375 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 095 550 zł
| Cena: | 15 807 400,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 271 404,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 095 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 627 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 252 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 375 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 237 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 512 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 938 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 811 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 226 661 zł | 18% | 10 lat | 22 165 137 zł | 2 927 420 zł | 19 237 717 zł | 105 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 388 141 zł | 18% | 10 lat | 27 090 724 zł | 3 577 958 zł | 23 512 766 zł | 128 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 807 401 zł | 8% | 10 lat | 25 323 456 zł | 3 384 839 zł | 21 938 617 zł | 135 944 zł |
| Większy wkład własny | 15 807 401 zł | 28% | 10 lat | 23 932 405 zł | 3 120 539 zł | 20 811 866 zł | 98 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 807 401 zł w kredycie na 12 962 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 962 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 306 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 268 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 906 zł czyli o 26 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 306 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
