Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 580 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 580 741 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 109 556 zł
| Cena: | 1 580 740,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 140,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 109 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 422 667 zł | 4% | 10 lat | 2 336 019 zł | 312 745 zł | 2 023 274 zł | 12 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 738 815 zł | 4% | 10 lat | 2 855 134 zł | 382 244 zł | 2 472 890 zł | 15 823 zł |
| Większy wkład własny | 1 580 741 zł | 8% | 10 lat | 2 563 961 zł | 341 487 zł | 2 222 474 zł | 13 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 580 741 zł w kredycie na 1 517 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517511.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 847 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
